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PRÉDIO P/ REABILITAR, PROJETO ARQ.APROVADO PARA 9...

1.150.000€



Referência

706/2020

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Estado

Para recuperar

Certificado energético

C

Ano

Anterior a 1951


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Estrela


Área Útil

377 m2

Área Bruta

377 m2

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Prédio devoluto e em propriedade total c/ 377m2 de área bruta de construção, com 5 frações e uma loja. Projeto de arquitetura aprovado pela DGPC para a construção de 9 frações habitacionais de diferentes tipologias, incluindo um duplex com vista de rio (zona do quarto com vista frontal de rio). Localização privilegiada na Calçada da Pampulha, une a Rua Presidente Arriaga à Avenida Infante Santo, com muitos espaços verdes, restaurantes típicos e tasquinhas.
Prédio em bom estado estruturalmente, os apartamento, fachadas e escadas necessitam de obra, prédio com 2 entradas, a principal pela Calçada da Pampulha. Possui Licença de Alojamento Local e Hospedagem transmissível na venda (após obra requer nova Licença)
Composição atual com 377m2 de área bruta de construção:
Entrada pela Calçada da Pampulha
• RC: loja com 34,5m2
• 1.º andar: T2 com 77m2
• 2.º andar: T2 com 83m2
• 3.º andar: T3 com 103m2
Entrada pela Travessa dos Brunos:
• RC: T1 com 41m2
• 1º andar: T1 com 40m2
Composição do Predio com Obra com área bruta de construção: 405m2
Entrada pela Calçada da Pampulha:
• RC: T0+1 com 34m2
• 1ºandar: T0 com 38m2(1ºDto) + T1 com 38m2(1ºEsq)
• 2ºandar: T0+1 com 35m2(2ºDto) + T1 com 39m2(2ºEsq)
• 3ºandar: T1 com 55m2 Duplex(3ºDto) + T1 com 35m2(3ºEsq) com Vista de Rio

Entrada pela Travessa dos Brunos:
• RC: T0+1 com 39m2
• 1º andar: T0+1 com 41m2

Imóvel DEVOLUTO, pode ser visitado segundo o Protocolo de Contingência em visitas, definido de acordo com as recomendações da DGS.

Frentes:2
Zona:Metro, Transportes púb., Perto de rio, Centro da cidade, Escolas, Hospital, Clínica, Polícia, Bancos, Serviços públicos, Farmácia, Ginásio, Supermercado, Padaria, Jardins

Este imóvel não tem áreas definidas.

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